Le Syndic et le Conseil Syndical de la Copropriété des Plants
espèrent que vous appréciez le cadre de vie de ce quartier, l’un des
pionniers de la Ville de Cergy.
Pour lui garder tout son charme,
l’effort de tous, au quotidien, est nécessaire.
Votre Notaire ou votre Propriétaire a
dû vous communiquer le règlement de copropriété ; vous trouverez également
ce règlement sur le site de notre syndic Foncia. Nous vous invitons à le lire
attentivement et prendre connaissance des particularités qui régissent la
copropriété.
Nous vous communiquons néanmoins,
ci-après, les quelques informations principales, de bases, pour vivre ensemble
agréablement.
Il est rappelé plus particulièrement, qu’il est interdit :
- de
stocker, à l’intérieur des locaux à vélos, ainsi que dans les caves, sous-sols
et paliers d’appartements des encombrants, véhicules à moteur à explosion,
ainsi que tout produit inflammable ou explosif ;
- d’intervenir
sur le réseau et installation de chauffage ; l’entretien du réseau de
chauffage, radiateurs compris, est
assuré par la Société Gesten, prestataire de la copropriété. Pour l’intérêt de
tous il est absolument nécessaire de respecter ces modalités. Les interventions
individuelles sont d’autant plus interdites que tous les matériaux ne sont pas
compatibles avec ceux des installations de la Copropriété (les matériaux
contenant notamment du cuivre provoquent des « courants vagabonds »
endommageant nos circuits de chauffage).
Concernant les aspects pratiques, les
règles convenues à ce jour portent sur :
Les
déchets :
Déchets ménagers : ils doivent être déposés dans les bornes prévues à cet effet (Bornes d'Apport Volontaire Enterrées = BAVE) ; les emplacements
sont indiqués sur le panneau d’affichage et le tri sélectif doit être respecté. Les corbeilles extérieures (le long des
voies de circulation) ne sont pas destinées aux déchets ménagers ;
Déchets Verts : ils
doivent être déposés dans des sacs en papier,
le mardi soir, sur les emplacements spécifiques, situés au 7 Plants Pourpres et derrière le 5 Plants orange près de l’immeuble de
bureaux. Les branches d’arbre en vrac, ainsi que les gravats ou gravois,
doivent être transportés en déchetterie par vos propres moyens et non déposés à
cet endroit. Ces sacs en papier sont disponibles gratuitement à la loge du
gardien.
Les
espaces verts :
Parties communes :
les espaces verts communs sont entretenus directement par le prestataire de la
copropriété ; il est interdit de modifier ces espaces et d'intervenir sur les
arbres des parties communes,
Haies privatives :
leur entretien est à la charge de chaque propriétaire, côté intérieur et côté extérieur.
De plus,
- il est
interdit de jeter du pain par les fenêtres pour les oiseaux (cela attire
les rats) ainsi que de déposer de la nourriture sur les appuis des fenêtres (les
fientes des oiseaux sont acides et détruisent le ravalement ainsi que le
ciment) ;
- il
convient de respecter les aires de stationnement, tant privatives que
communes ; les axes de circulation ne doivent à aucun instant être encombrés
pour permettre l’intervention des services d’urgence pour la sécurité, la santé
et le confort de chacun de nous ;
- les aires
de jeux et les différentes placettes, situées entre les constructions, sont
uniquement réservées aux ébats des enfants et doivent être respectées (les abus
de certains ont conduit, malgré les coûts supportés, la Copropriété à installer
des plots amovibles pour protéger ces espaces – pour des besoins ponctuels, ces
plots peuvent être déverrouillés avec une clé, à retirer à la loge. La caution (pièce
d’identité) demandée, lors de la remise de la clé, sera rendue à sa
restitution ;
- les
encombrants doivent être déposés dans les espaces situés au 7 Plants pourpres
et derrière le 5 Plants orange près de l’immeuble de bureaux. Des panneaux
d’informations précisent le tri entre encombrants enlevés par la CACP et les
déchets que vous devez porter à la déchetterie par vos propres moyens. Tout
abus sera sanctionné. Ces encombrants sont évacués une fois par mois selon les dates
inscrites sur le panneau d’affichage au 1 Plants Bruns près de la loge du
gardien.
