Préservons le charme de la résidence : quelques règles à respecter

Le Syndic et le Conseil Syndical de la Copropriété des Plants espèrent que vous appréciez le cadre de vie de ce quartier, l’un des pionniers de la Ville de Cergy. 

Pour lui garder tout son charme, l’effort de tous, au quotidien, est nécessaire. 

Votre Notaire ou votre Propriétaire a dû vous communiquer le règlement de copropriété ; vous trouverez également ce règlement sur le site de notre syndic Foncia. Nous vous invitons à le lire attentivement et prendre connaissance des particularités qui régissent la copropriété. 

Nous vous communiquons néanmoins, ci-après, les quelques informations principales, de bases, pour vivre ensemble agréablement. 

Il est rappelé plus particulièrement, qu’il est interdit :

- de stocker, à l’intérieur des locaux à vélos, ainsi que dans les caves, sous-sols et paliers d’appartements des encombrants, véhicules à moteur à explosion, ainsi que tout produit inflammable ou explosif ;

- d’intervenir sur le réseau et installation de chauffage ; l’entretien du réseau de chauffage, radiateurs  compris, est assuré par la Société Gesten, prestataire de la copropriété. Pour l’intérêt de tous il est absolument nécessaire de respecter ces modalités. Les interventions individuelles sont d’autant plus interdites que tous les matériaux ne sont pas compatibles avec ceux des installations de la Copropriété (les matériaux contenant notamment du cuivre provoquent des « courants vagabonds » endommageant nos circuits de chauffage).

Concernant les aspects pratiques, les règles convenues à ce jour portent sur : 

Les déchets :

Déchets ménagers : ils doivent être déposés dans les bornes prévues à cet effet (Bornes d'Apport Volontaire Enterrées = BAVE) ; les emplacements sont indiqués sur le panneau d’affichage et le tri sélectif doit être respecté. Les corbeilles extérieures (le long des voies de circulation) ne sont pas destinées aux déchets ménagers ;

Déchets Verts : ils doivent être déposés dans des sacs en papier, le mardi soir, sur les emplacements spécifiques, situés au 7 Plants Pourpres et derrière le 5 Plants orange près de l’immeuble de bureaux. Les branches d’arbre en vrac, ainsi que les gravats ou gravois, doivent être transportés en déchetterie par vos propres moyens et non déposés à cet endroit. Ces sacs en papier sont disponibles gratuitement à la loge du gardien. 

 Les espaces verts :

Parties communes : les espaces verts communs sont entretenus directement par le prestataire de la copropriété ; il est interdit de modifier ces espaces et d'intervenir sur les arbres des parties communes, 

Haies privatives : leur entretien est à la charge de chaque propriétaire, côté intérieur et côté extérieur.

De plus,

- il est interdit de jeter du pain par les fenêtres pour les oiseaux (cela attire les rats) ainsi que de déposer de la nourriture sur les appuis des fenêtres (les fientes des oiseaux sont acides et détruisent le ravalement ainsi que le ciment) ;

- il convient de respecter les aires de stationnement, tant privatives que communes ; les axes de circulation ne doivent à aucun instant être encombrés pour permettre l’intervention des services d’urgence pour la sécurité, la santé et le confort de chacun de nous ; 

- les aires de jeux et les différentes placettes, situées entre les constructions, sont uniquement réservées aux ébats des enfants et doivent être respectées (les abus de certains ont conduit, malgré les coûts supportés, la Copropriété à installer des plots amovibles pour protéger ces espaces – pour des besoins ponctuels, ces plots peuvent être déverrouillés avec une  clé, à retirer à la loge. La caution (pièce d’identité) demandée, lors de la remise de la clé, sera rendue à sa restitution ;

- les encombrants doivent être déposés dans les espaces situés au 7 Plants pourpres et derrière le 5 Plants orange près de l’immeuble de bureaux. Des panneaux d’informations précisent le tri entre encombrants enlevés par la CACP et les déchets que vous devez porter à la déchetterie par vos propres moyens. Tout abus sera sanctionné. Ces encombrants  sont évacués une fois par mois selon les dates inscrites sur le panneau d’affichage au 1 Plants Bruns près de la loge du gardien.