Nouvelle version du blog

Nourrir les pigeons ? Ca peut coûter cher !

Dans son journal « Cergy ma ville » d’avril 2021, disponible sur son site, la Ville de Cergy rappelle qu’il est interdit d’attirer des animaux susceptibles d’être une cause d’insalubrité ou de gêne pour le voisinage.

Cela est également rappelé dans le Règlement sanitaire départemental, disponible sur le site du département du Val-d’Oise.

En particulier, il est interdit de donner à manger aux pigeons ou aux chats errants.

En cas d’infraction, cela peut conduire à une contravention pouvant aller jusqu’à 350 €… plus 100 € de frais de remise en état des lieux concernés.

Au fait, c’est quoi le Conseil syndical ?

Le conseil syndical est un groupe de copropriétaires élus par l’Assemblée générale (AG) qui a pour mission de contrôler et d’assister le syndic dans sa gestion de la copropriété.

Le rôle et les missions du Conseil syndical sont définis de manière très précise dans deux textes législatifs :

• la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ;
• le décret n° 67-223 du 17 mars 1967 pris en application de la loi de 1965.

Ces deux textes ont été régulièrement modifiés, en particulier récemment par l’ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019 et le décret d’application n° 2020-834 du 2 juillet 2020.

Les missions du Conseil syndical

Le Conseil syndical a donc pour missions :

• le contrôle de la gestion du syndic : il contrôle en particulier la tenue de la comptabilité. Rappelons que le budget de la copropriété s’élève à plus 1,6 million d’euros ;
• l’assistance au syndic : il donne son avis, ses recommandations et son aide sur tous les projets qui concernent la copropriété.

Le Conseil syndical peut ainsi servir de relai entre les copropriétaires et le syndic pour les questions opérationnelles : vie de la copropriété, anomalies, etc.

Par contre, le Conseil syndical n’a aucun pouvoir dans la gestion de la copropriété : c’est le syndic qui en à la responsabilité.
Ainsi, le Conseil syndical ne peut pas donner d’ordre ou de directives aux prestataires qui interviennent pour la copropriété.
Il peut seulement formuler des demandes auprès du syndic, qui les prend en compte dans sa gestion.

Depuis l’Assemblée générale de 2020, le conseil syndical est composé de 12 membres titulaires, dont vous pouvez retrouver les noms dans cet article.

Comment fonctionne le Conseil syndical de la résidence des Plants ?

Le Conseil syndical se réunit formellement une fois par mois, en soirée, en présence du syndic.
C’est l’occasion de traiter les sujets importants : validation des dépenses au-delà du seuil de 3000 euros, suivi des impayés, difficultés éventuelles avec les prestataires, travaux des commissions, etc.
Le compte-rendu de cette réunion mensuelle est archivé auprès du gardien (1 Plants Bruns) où il peut être consulté par les copropriétaires qui le souhaitent.

Une réunion opérationnelle se tient chaque semaine, en présence du syndic et du gardien, pour traiter les questions nécessitant un suivi plus immédiat.
C’est souvent l’occasion de faire une visite sur le terrain.

Les dossiers suivis par le Conseil syndical

Une grande partie des réflexions du Conseil syndical est consacrée au suivi de dossiers ayant un impact important pour la copropriété, par exemple :
- le chauffage : eau chaude, radiateurs, température… autant de sujets qui nous concernent tous, et qui sont gérés par deux prestataires, l’un pour la distribution au sein de l’agglomération, l’autre pour la distribution dans la copropriété.
- les espaces verts : élagage, arrachage, plantations… autant d’actions nécessaires dans une résidence où la nature tient une grande place, nature qu’il nous appartient de protéger et d’entretenir.

Le Conseil syndical participe également à la préparation de la prochaine AG qui se tiendra le 15 juin 2021.
Compte tenu de la situation, et comme pour l’AG de 2020, l’AG se tiendra cette année de manière « dématérialisée », avec un vote par correspondance.
Retenez la date dans votre agenda !

Ras-le-bol de la pub dans les boites aux lettres ?

Vous en avez assez de ramasser des kilos de prospectus dans votre boite aux lettres ?
Vous voulez lutter contre le gaspillage de papier ?

Vous pouvez gagner en tranquillité et faire un geste pour la planète !

Collez sur votre boite aux lettres l’avis officiel « Stop Pub »

Vous pouvez le trouver sur le site officiel du ministère de l’Écologie.

Récupérez-le à l’unité, ou en planche, et imprimez-le, si possible sur papier autocollant.

Vous pouvez partager les avis en surplus avec vos voisins !

Les distributeurs de prospectus ont l’obligation de respecter votre refus de la pub.

Concours flash : quel est ce point de vue ?

 Nous avons retrouvé cette ancienne photo prise dans la résidence des Plants dans les années 70.

Saurez-vous retrouver l'endroit exact d'où elle a été prise ?

Envoyez-nous(*) votre photo prise aujourd'hui au même endroit avec le même cadrage.

La meilleure photo sera publiée ici.

Son auteur recevra un cadeau personnel de la part des rédacteurs du blog.

A vos appareils photo et vos smartphones !

(*) Photo à adresser à lesplants2@gmail.com

Une nouvelle présidente au Conseil syndical

Lors de sa réunion du 14 janvier 2021, le Conseil syndical a élu sa nouvelle présidente.

C'est Madame Noëlle Blum qui a été élue à l'unanimité.

Bonne chance à elle dans cette nouvelle mission qu'elle désire assurer en pleine collaboration avec l'ensemble des membres du Conseil syndical !

Comment se débarrasser de son sapin de Noël

 

La ville de Cergy nous rappelle sur son site 

comment se débarrasser de son sapin de Noël.

Voici les possibilités qui nous sont proposées :

• En point de collecte « spécial sapin » jusqu'au 31 janvier

Place des Touleuses, au niveau du parking (Orée du Bois).

Ne sont acceptés que les sapins au naturel, sans décoration. Seul le sac Handicap international, entièrement biodégradable et labellisé " OK compost ", est accepté. Les sapins seront ensuite broyés en vue de fabriquer du paillage pour les massifs de la ville.  

• Dans l’une des deux zones réservées aux « encombrants » et végétaux

Aux Plants Pourpres et aux Plants Orange

 

Le sapin doit être nu, sans décorations et délogé de son socle.

• En déchèterie

Vous pouvez aussi déposer votre sapin de Noël dans l'une des deux déchèteries :

- Déchèterie des Linandes, Boulevard de la Paix / rue du Palet - 01 30 73 48 29

- Déchèterie des Hauts-de-Cergy, Rue des Abysses - 01 34 46 09 74

 

Horaires d'ouverture :

du lundi au vendredi (10h-12h et 14h-17h)

samedi et dimanche (10h-17h)

fermé les jours fériés.

Rappels

• Les sapins ne doivent pas être déposés à côté des BAVE (bornes d'apport volontaire enterrées)

• Abandonner son sapin de Noël sur les trottoirs est interdit et peut valoir une amende de 150 euros.

Merci pour votre geste citoyen et écologique ! 

 

Bonne année 2021

 

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